零息多三年 楼市又得益

admin/2020-10-18/ 分类:财经/阅读:

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零息多三年 楼市又得益

2020-10-16 13:54:22 大公报作者:中原亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰
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分享 美国联储局宣布议息效果,不只维持利率稳定,而且低息水平直至2023年。即是尚有三年零息时期,将会对全球楼市及股市有利。美联储揭晓点阵图显示,预料现时近零息政策会维持至2023年才加息,并会动用所有工具以保持美国经济渡过现时难关,从而促进就业及稳定物价两大政策目的。较历久联邦基金利率的预期中值为2.5%,对照早前的展望低0.3百分点。   美联储宣布最新经济展望,今年经济增进由6月份展望缩短6.5%,上调至缩短3.7%。明年经济回复正增进,增进率调低至4%,然后逐步下跌至2023年增进2.5%。今年失业率展望下调至7.6%,逐步降至2023年的4%。通胀率上升至2%,并有一段时间高于2%。   美国联储局主席鲍威尔指出,公开市场委员会政策声明作出重大调整,是具有前瞻指引力度,足以辅助联储局达致政策目的及支持经济。联储局重申经济生长门路很大水平取决于疫情生长。   鲍威尔示意,联储局维持每月1200亿美元买债措施,买债设计经已恢复市场运作,为金融环境带来进一步宽松。现时买债规模合适,,

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,但需要时可以提高灵活性。   美国未来三年息率会维持现行近零息利率之外,买债行动亦反映量化宽松设计稳定,是超低息与量宽双轨并行的措施。这无疑向市场显示,零息加时三年又有量宽设计,对于投资市场有一定利益,全球各地亦会沾恩。   美国在数月经已推出三万亿美元的量宽,再加上零息继续,造成投资市场资金泛滥,难怪楼市及股市普遍高企。美国股市纳指及标指再创历史新高之外,道指亦高位倘佯,伺机突破历史岑岭。欧洲的德国及英国股市距离巅峰不远,而美国、欧洲以至香港楼市亦成就不俗,在高位频频,并未受今年新冠肺炎太大的打击,显示硬朗。   香港楼市显示亦强横,以中原都会领先指数而言,现在比岑岭只低约7%,只要有利好消息刺激,港楼重游旧峰并不难题。现在只是受到疫情及地缘政治因素所影响,如果问题解决,港楼将可重现光泽,再创历史岑岭。 责任编辑:侯祎岚
美零息死撑 全球股市揽炒
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