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用usdt充值(www.caibao.it):六都房市交易量增 蛋白区领衔

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2020年全台房市买卖量遍地开花,六都99个买卖量跨越300栋的行政区中,就有69个行政区买卖量发展,比例快要七成,六都买卖量增幅前十名清一色为都市外围的蛋白区、蛋壳区;台南新化、台中大肚年增均逾一倍,分居一、二名,置产资金涌入外围低价区段,动员去年房市买卖量冲出七年新高。

据统计,去年六都各行政区生意移转年增率,以台北市及桃园最亮眼,均为12个主要行政区中有11个买卖量发展,仅有台北市的松山区、桃园市的龙潭区衰退;台中、新北则划分有跨越七成、六成的行政区买卖扩量,南高二都则各有跨越一半行政区买卖发展。

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六都买卖量发展幅度高的主要行政区,均为焦点都市区外围的平价、低价区段,特别是县市合并升格直辖市前的「旧县区」,公共建设、民间开发以及产业进驻,大量吸引购屋和投资买盘进场,进入交屋高峰期的新兴重划区销售畅旺,成为领衔2020房市扩量的最主要动能。

例如近年房市最火红的台积电及南科效应,动员台南新化年增114%,冠居全台,台中房市热区南屯外围的大肚、海线重镇清水,年增划分110%、70%,此外,桃园的新屋、龟山、杨梅,高雄的仁武、大树、林园,也都有四成以上的年增率。

人人房屋企研室专案副理郎美囡示意,大台北外都市蛋黄区房价单价多已「坐2望3」,相较之下,不少蛋白区房价刚站上2字头、蛋壳区房价「坐1望2」,入手门槛较低,未来增值空间想像空间大,期待成为房市的「黑马行政区」。

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